El ecosistema fintech inmobiliario español mueve ficha. Housers cierra una etapa y pasa a operar como Crowpire, con el objetivo de consolidarse como Plataforma de Servicios de Financiación Participativa centrada en crowdfunding y crowdlending inmobiliario.
La nueva marca no arranca desde cero. Asume el recorrido acumulado y lo reorganiza bajo una estrategia distinta, con ajustes en gobernanza, estructura financiera y desarrollo tecnológico.
Un balance que define el punto de partida
Crowpire inicia esta fase con 456 proyectos financiados y cerca de 150 millones de euros canalizados hacia iniciativas inmobiliarias. De esa cantidad, más de 72 millones ya han sido devueltos a los inversores. La rentabilidad media anual se sitúa alrededor del 7%, una referencia clara para medir el desempeño histórico.
Desde 2023, la financiación acumulada roza los 30 millones de euros. La base actual incluye unos 10.000 inversores con wallets activos y un número amplio de promotores que utilizan la plataforma para estructurar sus operaciones. Son cifras heredadas de la etapa anterior, ahora integradas bajo la nueva identidad.
Nuevo liderazgo con perfil fintech
La dirección general estará encabezada por Juan Guruceta, fundador y CEO de Divilo, que compatibilizará ambas responsabilidades. La compañía señala que el equipo combina experiencia en los ámbitos inmobiliario, financiero y tecnológico.
La hoja de ruta apunta a un modelo que simplifique la gestión del capital para el inversor y ofrezca a los promotores una vía alternativa de financiación.
Entre las prioridades definidas para esta etapa:
- Mejorar la gestión y seguimiento de inversiones.
- Optimizar los procesos de análisis y riesgo.
- Reforzar la experiencia de usuario para inversores y promotores.
Integración de la infraestructura de pagos
Uno de los movimientos más relevantes es la incorporación de la plataforma de pagos de Divilo dentro de la operativa de Crowpire. Esto permitirá a los usuarios tener control en tiempo real sobre pagos y transacciones, con mayor visibilidad de cada movimiento.
La propuesta conecta financiación e infraestructura de pagos en un mismo entorno digital. En la práctica, supone que el inversor pueda consultar el estado de una operación o la distribución de retornos sin salir de la plataforma.
Refuerzo de capital y nueva estructura accionarial
La transformación llega acompañada de cambios en el accionariado. Nuevos inversores aportan 4 millones de euros para respaldar la estrategia, que se suman a los 11 millones captados anteriormente. En total, 15 millones destinados al proyecto en sus distintas fases.
El Consejo incorpora perfiles con experiencia en finanzas, inmobiliario, tecnología y regulación. El equipo directivo, liderado por Guruceta, asume responsabilidades en producto, riesgo, finanzas, operaciones y experiencia de cliente, con objetivos concretos para esta nueva etapa.
Con este movimiento, Crowpire abre una fase que combina historial operativo y reorganización estratégica. El foco está en reforzar su posición en el mercado español de financiación participativa inmobiliaria y recuperar impulso en un segmento que exige control, transparencia y ejecución.
